Eliminazione dei vincoli nelle convenzioni peep
I proprietari di immobili realizzati in aree PEEP o extraPEEP possono acquisire la piena proprietà dell'area qualora concessa in diritto di superficie (la piena proprietà può essere acquisita anche da un solo condomino per quote millesimali) e sopprimere definitivamente gli obblighi relativi alla libera vendita o locazione degli stessi, a condizione che siano trascorsi 20 anni dalla data di stipula della convenzione iniziale per la concessione o cessione dell'area ed a fronte del versamento di un corrispettivo.
Se il richiedente non ha riscattato l'immobile il corrispettivo da versare al Comune è dato dalla quota dovuta per il riscatto come descritto nella relativa scheda sommata alla quota di contributo sul costo di costruzione non versato all'atto del rilascio della concessione edilizia o documento equipollente, rideterminata sulla base dei parametri di calcolo fissati dalle norme vigenti
Occorre inoltre stipulare la convenzione di modifica (con acquisto dell'area nel caso di provenienza dal diritto di superficie) o rettifica (nel caso di provenienza dal diritto di proprietà) di quella originaria, da stipularsi ai sensi della legge 10/77, ora legge regionale 31/2002, nella quale si stabilisce che non vi sono più limiti alla facoltà di disposizione e godimento dell'immobile.
Nel caso che il richiedente abbia già provveduto a riscattare il proprio immobile il corrispettivo da versare al Comune è pari alla quota del contributo sul costo di costruzione di cui sopra e il Comune rilascerà un attestato di svincolo.
Modalità di richiesta
La domanda si presenta in bollo, compilando il modulo predisposto dal Settore Politiche economiche e patrimoniali - Ufficio Riscatti e Accordi.
Documentazione da allegare in fotocopia
- Rogito di acquisto
- Planimetrie catastali aggiornate
Tempi di risposta
Entro 90 giorni dal ricevimento della domanda (salvo problemi derivanti da rettifiche catastali delle aree interessate) il Comune comunica la cifra da corrispondere e richiede l'ulteriore documentazione necessaria. Dopo l'accettazione definitiva da parte del richiedente (da consegnare al Comune entro 45 gg dal ricevimento dei relativi moduli), entro i successivi 60 gg, viene approvata la nuova convenzione o l'attestato di svincolo.
Normativa di riferimento
Delibera del Consiglio Comunale n. 20 del 17/03/2008
