Parco Estense", domande per l'assegnazione in proprietà di alloggi di edilizia convenzionata

Le domande per la vendita convenzionata si possono presentare fino al 17 dicembre 2020, alle ore 12.00. Parco Estense è un nuovo intervento immobiliare che si trova nella zona Morane, a ridosso del parco urbano.

Gli immobili destinati alla vendita in edilizia convenzionata, e oggetto di avviso pubblico, si trovano nel comparto Morane - Vaciglio denominato "Parco Estense".
Sul sito www.parcoestense.it è possibile prendere visione sia dell'avviso pubblico, sia delle soluzioni abitative in corso di realizzazione

 

Fino al 17 dicembre 2020 (entro le ore 12.00) sarà possibile presentare manifestazione di interesse per l’acquisto dei primi 38 dei 113 alloggi previsti, per la vendita convenzionata, nel comparto di Vaciglio-Morane.

Lo stesso schema di avviso sarà utilizzato anche per la selezione degli acquirenti dei futuri alloggi di edilizia convenzionata nell’area. Il lotto di edilizia residenziale convenzionata in vendita, a sud-est del comparto, sarà infatti costituito complessivamente da sei palazzine per un totale di 113 alloggi.

Tipologie di immobili disponibili per la vendita convenzionata
Nel primo stralcio è prevista la realizzazione delle prime due palazzine da 19 unità distribuite in quattro piani più il piano terra e da un interrato comune. Gli alloggi sono bilocali, trilocali o quadrilocali e hanno una superficie utile compresa tra i 60 e i 105 metri quadrati, sono tutti dotati di logge/balconi, autorimessa e cantina. Saranno ceduti a un prezzo medio di 1.755 euro al metro quadrato. Gli edifici saranno realizzati in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, serramenti ad alte prestazioni energetiche e un ottimo isolamento acustico. Saranno dotati di aree comuni come stenditoio, deposito bici e sala collettiva.

 Requisiti per presentare la domanda
Attraverso l’avviso per gli alloggi di edilizia convenzionata, la società formerà due elenchi: il primo, per l’assegnazione di due alloggi con priorità a persone disabili con problemi di deambulazione e con un grado di invalidità pari o superiore al 66 per cento, sarà ordinato in ordine decrescente sulla base del grado di disabilità dichiarata e certificata; il secondo, per l’assegnazione delle altre 36 unità abitative, sarà ordinato secondo l’ordine temporale di presentazione della manifestazione d’interesse.

In entrambi i casi, per partecipare al bando per gli alloggi di edilizia convenzionata, è necessario essere cittadini italiani o in possesso di altra condizione equiparata, avere residenza o sede lavorativa nel Comune di Modena, essere in possesso dei requisiti di moralità ed essere nella condizione di impossidenza, cioè senza proprietà di altri immobili a uso residenziale in Italia; avere un alloggio sul territorio provinciale (di categoria superiore a G e F) non più adeguato alle esigenze e concederlo in godimento al Comune di Modena, ad Agenzia Casa o ad altro soggetto pubblico o partecipato per almeno 10 anni con canone di locazione calmierato prima dell’atto di acquisto.
Si considera impossidente, inoltre, anche il proprietario di alloggio in altro Comune del valore inferiore a 60 mila euro; il nudo proprietario di alloggio in usufrutto da almeno due anni a un parente fino al secondo grado; il coniuge separato che non abbia la disponibilità dell’alloggio a causa del provvedimento di assegnazione del giudice; l’erede o il legatario a condizione che l’immobile non rientri nelle categorie dei beni di lusso.