Sono 1401 gli alloggi Peep realizzati a Modena dal 2003 a oggi, 94 sono attualmente in costruzione e di altri 674 è prevista la realizzazione nel Piano vigente. Nei prossimi mesi alcuni di questi interventi inizieranno il percorso per l'attuazione a seguito dell’avvenuta acquisizione dell’area di via Negrelli e dello spostamento di un metanodotto in via Ghiaroni.
“L'avvio del nuovo Psc – afferma l’assessore all’Urbanistica e Politiche abitative Anna Maria Vandelli – sarà l'occasione per fare il punto sulle scelte compiute in questi ultimi dieci anni e per verificare l’attuabilità del completamento del Piano. Occorre infatti valutare i benefici conseguiti, i problemi e le potenzialità che i Peep hanno portato alla comunità modenese. Anche questo strumento dovrà misurarsi con i principi della città compatta e con gli obiettivi di rigenerazione urbana, e sempre meno con lo sviluppo in aree di nuovo insediamento. Garantire edifici per la vendita e, ancor più, per l’affitto permanente a canoni sociali è una priorità dell'attuale Giunta – ha aggiunto – e occorrerà studiare nuovi strumenti che si affiancano al Peep e all'edilizia convenzionata”.
Dei 1401 alloggi già realizzati, 1146 rientrano nel cosiddetto “Bandone”, un avviso pubblicato nel 2002 per la formazione dell’elenco di soggetti idonei a divenire potenziali concessionari del diritto di superficie su aree edificabili comprese nel Peep. Si tratta dei comparti Peep di via Santa Caterina 1 e 2 (249), via Emilia est (12), via Ventimiglia (48), via Brescia (14), via Tarcento (97), via Panni (24), via Abetti (33), Lesignana (16), Villanova (22), Marzaglia nuova est (34), Cittanova 1 (10), Vaciglio nord (19), Vaciglio (10), San Damaso sud (18), Portile ovest (15), Portile centro (20), Portile est (12), via Salvo D’Acquisto est (361), Baggiovara (30), Cittanova 2 (20).
Per l’indisponibilità di alcune aree, si è proceduto a mettere a disposizione dei soggetti aventi diritto alcuni lotti disponibili fuori dalla localizzazione originaria, spostando la capacità edificatoria alle stesse condizioni attuative. È il caso di via Fratelli Rosselli (14), via Ghiaroni (28), via Gino Pini (16) e Stradello Romano (24). Altri 209 alloggi sono stati realizzati su aree concesse in diritto di superficie dal Comune di Modena nell’ambito del bando regionale “20.000 alloggi in affitto”, in via Panni e in via Bazzini. Una ventina di alloggi, inoltre, in via Bazzini e in via Salvo D’Acquisto est, sono stati assegnati ad altri soggetti. A Cognento, infine, alcuni alloggi (26) sono stati realizzati come interventi di autocostruzione di cittadini.
Attualmente sono in costruzione 94 alloggi nelle aree Peep di Portile ovest (2) Marzaglia nuova est (2), Cittanova 2 (4), via Ghiaroni (27), San Damaso (37) e via D’Avia (22).
Per completare l’attuale Piano Peep, rimangono da attuare complessivamente 674 alloggi, distribuiti nelle aree di Portile ovest (2), Lesignana (16), Marzaglia vecchia (15), Marzaglia nuova est (24), Cittanova 2 (28), Albareto (80), via Ghiaroni (27), via Viterbo (97), via Della Pietra (304), Negrelli 1 (59) e Negrelli 2 (22).
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