Agenzia casa
Hai un immobile sfitto a Modena?
Affittalo al Comune in tutta sicurezza!
Agenzia Casa è il servizio del Comune di Modena dedicato ai proprietari di immobili sfitti: seleziona l'inquilino, garantisce il pagamento del canone e tutela il tuo immobile durante tutta la locazione.
Richiedi una consulenza gratuita
Richiedi informazioni, è senza impegno.
Se vuoi capire come funziona il servizio o verificare se il tuo immobile è idoneo,
contatta direttamente Agenzia Casa, il servizio del Comune di Modena.
Un nostro operatore sarà a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni
di cui hai bisogno, senza alcun costo e senza impegno.
Compila il modulo presente in questa pagina oppure:
Chiama lo Sportello Abitare:
059 4723590 / 059 4721560
O contattaci via e-mail:
agenzia.casa@comune.modena.it
Affittare un immobile richiede tempo,
attenzione e le giuste garanzie.
Lasciare una casa sfitta significa rinunciare a un'opportunità. Affittarla autonomamente può comportare impegno,
responsabilità e la gestione di eventuali imprevisti. Con Agenzia Casa, il servizio del Comune di Modena dedicato ai
proprietari di immobili, puoi contare su un supporto concreto per affittare il tuo immobile con maggiore serenità.
Le garanzie di Agenzia Casa
Il servizio è pensato per offrire ai proprietari maggiore sicurezza durante tutto il percorso di locazione.
- Selezione e conoscenza diretta degli inquilini, con contatto continuativo prima e dopo l'ingresso nell’immobile.
- Canone e spese condominiali garantite, con pagamento regolare.
- Gestione della locazione semplificata, con il Comune come unico interlocutore.
- Maggiore tutela del proprietario, con rimborso di eventuali danni e restituzione dell’immobile alla scadenza.
Affidare il tuo immobile al Comune con Agenzia Casa
è semplice.
Abbiamo progettato un percorso chiaro e trasparente per accompagnarti in ogni fase. Dal primo contatto fino alla
definizione del contratto, sarai seguito dagli operatori di Agenzia Casa, che ti aiuteranno a valutare la soluzione più adatta
alle caratteristiche del tuo immobile.
- 1. Richiedi informazioni
Compila il form oppure contatta Agenzia Casa (059 472 3590
o agenzia.casa@comune.modena.it). Un operatore ti illustrerà il servizio e
risponderà alle tue domande. È gratuito e senza impegno!
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2. Valuta la proposta
Durante una consulenza dedicata analizziamo insieme le caratteristiche
del tuo immobile e le opportunità concrete di rendimento e tutela.
3. Affida il tuo immobile
Se vuoi procedere, effettueremo un sopralluogo per confermare l'idoneità
dell'immobile e definiremo insieme gli aspetti contrattuali prima dell'avvio
della locazione.
FAQ: Le domande che ci fanno spesso i proprietari
Cosa mi garantisce il Comune?
Il contratto è con il Comune di Modena, che prende in affitto l'immobile, corrisponde il canone puntualmente, con un
anticipo semestrale, e si fa carico delle spese condominiali. Il Comune gestisce ogni aspetto della manutenzione e si
impegna a rimborsare eventuali danni. Inoltre, hai la certezza di una restituzione garantita dell'appartamento alla
scadenza concordata.
Chi sceglie l'inquilino a cui verrà affittato il mio immobile?
La selezione è accurata e imparziale, basata su criteri oggettivi come l'ISEE e la situazione reddituale del richiedente.
L'obiettivo è individuare il nucleo familiare più idoneo per il tuo immobile, garantendo affidabilità nel tempo.
Se l'inquilino non paga, ricevo comunque il canone?
Sì. Il Comune garantisce il pagamento puntuale, indipendentemente dalla situazione dell'inquilino.
Quali agevolazioni fiscali ottengo?
Affittando tramite Agenzia Casa puoi chiedere l’opzione di accedere alla cedolare secca al 10% con IMU aliquota minima
(~0,30‰ della rendita catastale con Agenzia Casa VS ~0,80‰ con l’affitto a canone concordato) e rimborso del 50%
dell'imposta di registro.
Il mio immobile deve avere caratteristiche particolari?
Il servizio è riservato ai proprietari di immobili situati nel Comune di Modena. Il sopralluogo tecnico serve proprio a
valutare l'idoneità dell'immobile. In linea generale accettiamo appartamenti in buono stato abitativo, ma il colloquio
iniziale è gratuito e senza impegno.
Contattaci
Agenzia Casa
Sportello Abitare Modena
Strada Minutara, 2
Tel: 059 4723590 e 059 4721560
Mail: agenzia.casa@comune.modena.it