Parco della creatività/2 – Quasi completa la rigenerazione del comparto

Quello del recupero dell’ex Enel rappresenta uno degli ultimi tasselli della rigenerazione del comparto ex Amcm a Modena, tra le vie Buon Pastore, Sigonio e Peretti, oggi Parco della creatività, dove sia gli interventi pubblici che quelli privati sono quasi tutti arrivati a completamento.

Al Parco della creatività oggi trovano spazio il Laboratorio aperto, il Teatro delle Passioni con due sale teatrali, il Supercinema estivo rinnovato, una piazza, un parcheggio seminterrato e una palestra pubblica, oltre a un supermercato, a tre palazzine residenziali e ad altri spazi destinati alla residenza in corso di ultimazione.

Il Laboratorio aperto è stato il primo degli interventi di rigenerazione dell’area, avviato nel 2016 e completato nel 2018, con il recupero dell’edificio industriale dell’ex Aem, cofinanziato con contributi europei nell’ambito dell’Asse 6 del Por Fesr Emilia-Romagna 2014-2020.

Il nuovo Teatro delle Passioni è il risultato del recupero dell’edificio dell’ex Enel, ora sede di Emilia-Romagna Teatro Ert / Teatro nazionale, avvenuto in due stralci: il primo, terminato nel 2023, è stato cofinanziato anch’esso attraverso un contributo europeo nell’ambito dell’Asse 5 del Por Fesr Emilia-Romagna 2014-2020, mentre il secondo stralcio, appena concluso, è stato cofinanziato con fondi del Pnrr e della Fondazione di Modena.

Nello spazio tra il nuovo teatro, l’edificio del Laboratorio aperto e la palestra rimane l’ultimo intervento pubblico da completare, quello della Piazza dei Binari, oggi sistemata a stabilizzato: una soluzione temporanea per valutare insieme ai vari soggetti che abitano il parco della creatività la migliore soluzione funzionale di ripristino sulla base delle concrete necessità che emergeranno.

È stato inoltre effettuato a cura del Comune anche un intervento di riqualificazione del Supercinema estivo, i cui spazi rinnovati sono stati aperti al pubblico nell’estate del 2024, con il nuovo accesso dalla piazza del Parco della creatività.

L’intervento di rigenerazione pubblico-privata del comparto, realizzato da un Raggruppamento temporaneo di imprese selezionato attraverso procedura competitiva con negoziazione e progettato da Politecnica Ingegneria e Architettura su commissione del privato, è stato avviato a maggio 2021 e ha visto la riconsegna alla città degli spazi pubblici nel 2023: la piazza pedonale e ciclabile rialzata dedicata ai fratelli Panini, il parcheggio seminterrato con 248 posti gestito da Modena Parcheggi e la palestra pubblica Sigonio, con dimensioni regolamentari per basket e volley.

A fronte di questi interventi e della più complessiva rigenerazione del comparto, il Comune ha ceduto al privato alcuni immobili e aree libere nella zona su cui sono stati realizzati interventi privati: l’edificio delle ex Officine Filovia, che oggi ospita un supermercato a marchio Coop; la palazzina di via Carlo Sigonio, destinata a residenza o uffici, su cui sono in corso i lavori di adeguamento sismico; le aree libere con prospetto su via Peretti, dove sono state realizzate tre palazzine residenziali; e l’area libera su viale Buon Pastore, dove è in corso la realizzazione di un fabbricato residenziale.