Accordo quadro / 3 – Oltre alle strade, anche edifici pubblici e aree gioco

Oltre alle strade, al verde e alla segnaletica stradale, già in passato gestite tramite Accordo quadro, all’interno del nuovo Accordo quadro sono state inserite anche le manutenzioni di edifici pubblici e aree gioco, attività finora realizzate con appalti dedicati.

La nuova modalità operativa prevede per tutte le attività di manutenzione una fase di monitoraggio e aggiornamento del censimento dei beni pubblici, l’analisi dei dati critici e la valutazione e gestione del rischio per poi arrivare alla programmazione degli interventi per priorità.

Rispetto al servizio di manutenzione stradale, il nuovo Accordo quadro prevede un servizio di reporting e monitoraggio dei 962 chilometri di arterie stradali (di cui 533 chilometri di strade urbane e la quota restante di extraurbane), con l’eliminazione di piccole criticità come le buche (circa 2.300 all’anno), volto a restituire informazioni per programmare gli interventi necessari sul territorio, individuando le strade per le quali occorrerà definire un dettagliato piano di manutenzione in via prioritaria.

Relativamente agli edifici pubblici, l’Accordo quadro prevede un monitoraggio continuo e un pronto intervento necessario per risolvere le criticità nel minor tempo possibile. Le informazioni che verranno rilevate durante le attività di monitoraggio consentiranno di programmare interventi più strutturati per intervenire direttamente sulle cause che generano criticità nei fabbricati prima che queste si verifichino, migliorando gli standard di sicurezza per gli utilizzatori e assicurando ambienti pubblici adeguati, fruibili e inclusivi.

Il servizio di monitoraggio dei giochi e delle aree ludiche presenti sul territorio comunale è stato inserito nell’Accordo quadro per consentire una migliore programmazione e una maggior celerità nell’esecuzione di interventi urgenti di messa in sicurezza volti a prevenire pericoli e a garantire un utilizzo sicuro delle attrezzature.

Le aree attrezzate in gestione al Comune sono attualmente 169, tra giardini scolastici, Peep, spazi aperti di strutture comunali, piazze e parchi pubblici e nel 2025 sono state 1072 le attrezzature ispezionate. Con l’Accordo quadro l’operatore provvederà all’aggiornamento del censimento dei giochi, delle attrezzature e delle pavimentazioni antitrauma presenti nelle aree ludiche, effettuerà l’ispezione principale annuale delle aree gioco e fitness volta a esaminare il livello di sicurezza complessivo delle attrezzature, delle fondazioni, delle superfici, a verificare la stabilità della struttura e le condizioni dei vari componenti. Ogni tre mesi verrà svolta l’ispezione operativa funzionale finalizzata a verificare il livello di usura delle attrezzature e, sulla base degli esiti, verranno programmati gli interventi manutentivi necessari, con la rimozione o sostituzione di giochi e pavimentazioni ammalorate ritenute non conformi o eccessivamente usurati, in aggiunta allo svolgimento di interventi di piccola manutenzione ordinaria.